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专访搜房控股董事长扩大是搜房网永久的主题

发布时间:2020-07-24 11:09:06 阅读: 来源:漆包线厂家

44岁的莫天全坚持着他的信仰。

他用9年的时间,始终在自己看好的房产垂直门户网上耕耘,并修成正果,做成了全球最大的房产类专业垂直门户网站搜房网。企业还没有上市,但来自澳大利亚电讯的20亿人民币注资已使得莫天全迈入了国内互联网领军人物的行列。

在莫天全的概念中,搜房网的扩大是永久的主题。

搜房网目前仍出现出100%速度的增长态势。10月9日,搜房控股有限公司(下称搜房控股)董事长莫天全接受《中国经济周刊》采访时说,就在去年年底,搜房控股正式发布家天下门户战略,该门户涵盖了12个网络频道、1个导购平台和1个业主活动社区。从厨房、瓷砖、卫浴、家电、家具等,无一不包括其中。莫天全创建的搜房网也成为垂直门户里最大的B2B商务平台、以家为中心最大的B2C信息平台和最大的家居媒体平台。

实际上,此前的搜房网已是中国互联网界的一个标志性建筑。截至2007年底,搜房网已在全国覆盖75个城市,2008年将继续扩大进而完成百城计划,即覆盖到全国100个城市。

而这只是搜房网扩大道路上的一步。在放眼全国市场的同时,莫天全的视野还延伸到了海外。上个星期,搜房网的香港版刚刚开通。我在上半年还去了一趟越南。IDG(International Data Group,美国国际数据团体)约请我去考察当地的市场,希望在越南作和国内如出一辙的搜房网。

我是一个信奉未来和梦想的人。你要问我目前的梦想是什么?做强做大搜房网就是我现阶段的梦想。莫天全说。

扩大的同时也有困惑

《中国经济周刊》:随着近年来全球原料、能源及劳动力本钱的延续走高,加上去年下半年开始的国家宏观调控,如今又逢美国金融危机,国内的房价遭到很大影响。您认为未来一年,国内房地产行业的走势如何?

莫天全:美国经济对中国经济的影响,涉及到房地产,影响应该是挺大的。目前国内的房地产行业出现整体加速下滑的趋势。

我认为,未来一年,房地产的走势不会好。从两个非常重要的指标来讲,首先在价格方面面临非常大的压力,从现在到春节房价出现走低的趋势。国庆节期间,我去广州、深圳、香港考察,从实际情况来看,全国房价确切在往下走。第二个指标是成交量,我们应当期待随着价格的下落,房屋成交量会上升。

《中国经济周刊》:在这类大环境下,中国的房地产网站还有多少发展的机会?

莫天全:房地产是财富比较聚集的产业,房地产网站也在这1产业中,相信很多优秀的人材、资金、企业,会想办法进入这个产业,分一杯羹。

《中国经济周刊》:搜房网现在扩大的速度非常快,如此快的速度,你是不是担心管理上失控?

莫天全:扩大的风险挺大的,跨地域性的扩大致使失败,国内有很多先例。这对搜房也是个大挑战。但是到目前为止,我们状态还挺好。由于我们刚开始就是多个城市运营,从积累的5个城市到12个城市、20个城市到50个城市、再到现在95个城市,到2008年年底是100个城市,完成我们阶段性的地域扩大。在这个进程中搜房有非常严格的制度保证财务控制、人事控制,这个是至高无上的。而且,在发展的进程中,我们已构成了一个文化和传统,履行前面的制度比较完全,这个是贯彻制度的保障。说起来挺容易的,但是真正做到非常难。

《中国经济周刊》:作为一个管理者,管理2500多名员工,而在这个行业中又没有任何经验可以鉴戒,有没有过困惑?

莫天全:困惑来自两个方面,一个是企业,到底该怎样走?到底是走专注的道路,还是走略微多元化的道路?我们要做到既专注同时又能实现地域性、垂直性的扩大。在今年年初,搜房把一个团体分成几个小集团,目前在调剂,在真正实践当中,构成体系难度是很大的,人材储备是关键,需要不断地整合。

第二个困惑是人事管理。作为高端的管理者,最难的是人材的管理。网站创建之初,公司中高层之间靠频繁的人际接触维系,现在很难。你的员工是不是还能有豪情,还能像创业时一样玩命,怎样能保证这些人能以比较一致的想法做比较一致的事情?这是管理者需要下功夫的地方。

《中国经济周刊》:你会给员工设定一个理想化的未来么?

莫天全:我个人相对比较实际,宏大的许诺如果实现不了的话大家也会很失望。我认为,我们团队的信心更多地是靠我们的行动来建立,事迹优先,数字说话。老老实实做人,扎扎实实做事。多做,少说。

但是我也鼓励大家有梦想。个人该怎样生活,公司该怎样发展。人到一定年龄,会有一定的想法。行胜于言,永久追梦。如果没有梦想,人就会活得一点意思都没有,一定要有梦想,才能提得起精神去做一些事情。

搜房没有五年计划,也没有十年战略,但有一个明确的方向。最早的口号是全心全意为房地产业服务,现在的口号是所有和家有关的东西,从新居到二手房,到装潢装修,到社区服务,我们都提供专门的业务,现在正在准备社区生活这一新领域。

上市不是为融资

《中国经济周刊》:搜房网什么时候上市一直是公众关注的焦点,迟迟未上市的缘由可以泄漏吗?

莫天全:从2004年到现在,就一直有人问我你们总是折腾就是不上市是为何?

其实,IPO是我们很重要的一个事情,现在就排在我们工作日程上。但是我认为不能把IPO看得太重,把公司做好了才是最主要的。IPO应该是瓜熟蒂落的事情,什么时候想做就可以做到。

大部分公司上市是为了融资。但上市融资并不是我们最主要的上市动力,搜房网上市最主要的目的是从公司治理,从公司长远的发展来斟酌的。由于上市要求公司各方面的监管更加严格,公司要更加规范。

目前,搜房网事迹非常好,如果不做大规模的收购吞并,我们有足够的现金储备。搜房网的收入每一年超过5亿,利润也有3、4亿,现在能够保持每一年高达50%到100%的发展速度,具有两三千名员工,如此大规模的互联网企业,除搜房网,确切没有其它还没有上市的互联网企业了。所以大家猜想或希望搜房网上市,这也可以理解。

我希望关注我们的朋友知道,上市是搜房网必须做的事情。我们已做好了准备,一直在不断更新资料,现在每一个星期五搜房网都开上市的联系会。在现在这个市场环境下,我们不能不作准备,可以说我们永远都是在做准备。

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